Las Grandes Inmobiliarias de Bancos no Quieren Perder Dinero

Si las entidades financieras abarataran de un 30% a un 50% su cartera de pisos, tal y como rezan en ocasiones sus anuncios publicitarios, el potencial comprador de casa tendría que nadar en un mar de buenas ofertas por parte de estos intermediarios. Este escenario dista mucho de la realidad. Y el motivo es que los bancos y cajas están aguantando los mejores inmuebles y terrenos a la espera de que vuelvan las subidas de precios con el fin de poder rentabilizarlos mejor. Así lo confirman varios expertos y fuentes inmobiliarias, aunque lo niegan desde el sector financiero.

La conclusión es que sí existen grandes rebajasen los portales inmobiliarios de las grandes entidades. Pero los pisos que ofrecen están sin reformar, son viejos o se trata de espacios muy peculiares.

Los pisos con posibilidades se mantienen en cartera porque el descenso de precios no durará más allá de 2013, según las previsiones de algunos de los propios bancos.

Sin embargo, algunos expertos alertan de que esta crisis no es igual que la sufrida a principios de los noventa, cuando bancos y cajas también tuvieron que crear inmobiliarias para gestionar la gran cantidad de pisos que se quedaron porque los promotores no podían pagar la hipoteca.

Entre tanto, las entidades están ideando fórmulas para no tener que quedarse con más pisos. En algunos casos, se quedan con la gestión de la venta de promociones e inmuebles del promotor moroso para venderlo más rápido a través de su red de oficinas o algunas entidades lo que están empezando a poner en marcha es aportar el terreno con el que se quedaron como pago por las deudas y aliarse con la inmobilaria morosa para que esta promueva los pisos. Santander, BBVA, Popular, Banesto, Caixa Catalunya y Bancaja están impulsando promociones tanto por iniciativa propia como asociados a inmobiliarias.

Público.es